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转型中的房产中介混战:谁将成为深圳老大?

发布日期:2022-05-04 00:39

本文摘要:这将是一场出现异常艰难的战争。中原虽然一向高调,但在华南具有巩固的大哥地位,深圳作为中原在内地的大本营,堪称不容失礼一场中介混战的戏码在深圳首演,这背后则是预示房地产行业转型而来的房产中介转型之疼]房产中介战火大大,目前已火烧至楼市尤为疯狂的深圳。7月中旬,来自北方的中介巨头链家举办战鹏城誓师大会,从全国各地开会1500多名中介经纪人伞兵深圳,目标直指深圳中介大哥。 在此之前,链家已与深圳中介老二中联地产联姻,接下来才对要与大哥中原展开背水一战。

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这将是一场出现异常艰难的战争。中原虽然一向高调,但在华南具有巩固的大哥地位,深圳作为中原在内地的大本营,堪称不容失礼一场中介混战的戏码在深圳首演,这背后则是预示房地产行业转型而来的房产中介转型之疼]房产中介战火大大,目前已火烧至楼市尤为疯狂的深圳。7月中旬,来自北方的中介巨头链家举办战鹏城誓师大会,从全国各地开会1500多名中介经纪人伞兵深圳,目标直指深圳中介大哥。

在此之前,链家已与深圳中介老二中联地产联姻,接下来才对要与大哥中原展开背水一战。这将是一场出现异常艰难的战争。中原虽然一向高调,但在华南具有巩固的大哥地位,深圳作为中原在内地的大本营,堪称不容失礼。

一场中介混战的戏码在深圳首演,这背后则是预示房地产行业转型而来的房产中介转型之疼。链家的野心伞兵1500名子弟兵突袭深圳,这是链家在全国各地肆意扩展以来,首度使用这种方式。《第一财经日报》记者了解到,这些子弟兵来自链家全国各地的门店,目前已相继到岗。

链家还将成都总经理张海明改任深圳总经理,他是链家业绩尤为引人注目的大区经理之一。事实上,自去年下半年以来,链家先后在成都、上海并购当地甚有分量的中介,但都并未经常出现这么大规模的派兵进驻。

由此不难看出链家对深圳市场的高度重视。全国各地的中介公司一向对深圳市场虎视眈眈。

因为深圳是全国二手房交易尤为活跃的地区之一,收佣情况较好,盈利水平比较较高。深圳房地产经纪行业协会研究总监徐枫对《第一财经日报》记者回应,特别是在是自去年930新政以来,深圳楼市上涨,二手房成交量激增,惹来全国的注目。为了更加慢紧贴深圳市场,链家首先自由选择资本扩展,将深圳的第二大中介中联地产收益囊中。

今年3月18日,链家宣告与中联地产已完成股权移位,明确股权移位数量未向外界透露,但从近期发展的情况来看,链家享有意味著话语权。中联门店正在相继换牌为LianJia.链家,预计8月中旬将全部替换完。原中联二手房研究院总经理肖小平8月10日告诉他《第一财经日报》记者,她现在的职务变为了链家深圳二手房研究院总经理。

资料表明,中联地产创立于1993年,门店覆盖面积了深圳、广州、惠州、武汉、长沙,发展了300余家门店。仅有深圳而言,中联就有167间门店。

根据深圳市房地产经纪行业协会的数据,2013年1月~2015年2月,中联地产在深圳二手房市场占有率为12.5%,是深圳正式成立时间最久、规模仅次于的品牌中介公司之一。换牌之后,中联这个品牌将解散历史舞台。

不仅如此,中联内部也将完全链家化。链家进驻后,对整个公司员工展开了近2个多月的扩展培训,张海明事必躬亲,每一场培训都会在场并授课,就是为了让大家更加理解链家的企业文化和运作方式。肖小平向本报记者透漏。

1500名子弟兵的伞兵也是为此。徐枫回应,链家与中联具有有所不同的基因,拆分之后,不有可能靠最顶层的管理层来转变中联整个团队的文化。链家伞兵1500名子弟兵,可以更为较慢地均衡有所不同企业文化,带入当地市场,待文化培育好后,再行较慢展开本土化。


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